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未来社区建设进入“快进”模式

2020/06/04 07:38 来源:温州日报瓯网 编辑:单晖 浏览:2584

瓯网讯 (记者 笑银) 继鹿城集新未来社区推出黄龙商贸城街坊一期、二期地块后, 昨日,位于瓯海南湖未来社区内的温州市茶白片区梧田南单元B-14地块成功挂牌出让,成交楼面单价为每平方米13481元。随着市区未来社区建设的推进,处于未来社区内的温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块,开发区西单元E-10a地块等多个地块也将于近日挂牌出让。

据了解,瓯海南湖未来社区位于主城区南面,以塘河文化社区为主题,将打造以文化传承与生态康养为特色的未来水乡社区。项目已于去年9月底开工,计划2022年竣工交付。此次出让的温州市茶白片区梧田南单元B-14地块,总用地面积约66亩,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。地块内需配建社会公共停车泊位、养老助残设施、配套公共文化设施等。

即将推出的温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块和开发区西单元E-10a地块,均位于城区东面的龙湾富春未来社区内,总用地面积约161亩,分别将于本月5日和12日挂牌出让。

龙湾富春未来社区实施面积22.79公顷,将以“未来健康、未来服务、未来创业”三大场景为特色,打造一个“智慧共享、生态共生、全龄共乐、产城共荣”的未来社区。项目不仅规划建有适老化住宅、康养中心、公交TOD中心、幸福学堂、共享图书馆、一站式治理大厅等配套设施,还将设置一栋高度达310米的超高层建筑。据悉,社区内已有一宗商品住房地块成功挂牌出让,目前处于在建阶段。

根据公告显示,温州市核心片区开发区西单元D-10、D-14地块总占地122亩,其中出让面积约115亩,地上总建筑面积263411平方米。地块除需代建学校、绿化带、道路、安置房外,还需配建人才住房43300平方米。据悉,代建小学已明确为当地知名小学——龙湾区第二小学集团蒲州校区入驻。

不仅如此,该地块还须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》执行,并按省市关于未来社区九大场景相关要求布局相关场景,需配建物流投递点、邻里中心、公交TOD中心、卫生服务中心、养育托管点、社区服务中心等。同时,预留社区智慧服务平台接入端口,落实九大场景数字化服务模块内容、数据标准。

同处于富春未来社区的开发区西单元E-10a地块则占地约46亩,建筑面积76225平方米,为纯住宅用地。该地块配建及竞报的人才住房需统一设置,建筑面积不小于3777平方米。

除此之外,即将推出的滨江商务区03-02-21地块和生命健康小镇茶白片区上蔡单元A-16a地块虽然不位于在建的未来社区内,但在土地出让要求中,部分内容也明确要求按照未来社区试点的创建标准进行打造。例如,占地约73亩的滨江商务区03-02-21地块,要求配建幼儿园、未来创客厅、养育托管点等,还需预留社区智慧服务平台接入端口,落实相关场景数字化服务模块内容、数据标准。该地块将于6月11日挂牌出让,起始总价24亿元。

有业内人士指出,鹿城集新社区、龙湾富春社区、瓯海南湖社区近期纷纷推出多个地块,意味着我市未来社区建设正在进入“快进”模式,而今后以“未来社区”为标准打造的高品质人居区块也会越来越多,有利于进一步提升温州城市的整体居住品质。

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